四川省级个人住房公积金贷款利率下调，结合近期降准政策，会对省内房价走势产生怎样的叠加影响？

四川省级个人住房公积金贷款利率下调，结合近期降准政策，将对省内房价走势产生积极的叠加影响。降准释放的长期流动性将增加市场资金供给，降低资金成本，而公积金贷款利率的下调则直接减轻了购房者的贷款负担，提高了购房需求。两者共同作用，有望促进房地产市场成交量的回升，增强市场信心。长期来看，这有助于稳定房价预期，避免房价出现大幅波动。然而，具体影响还需观察政策执行效果及市场动态，以综合评估其对房价走势的实际作用。- AI整理生成 - 收起

四川省级公积金贷款利率下调叠加降准政策，将从供需两端对省内房价形成温和支撑。利率下降直接降低购房者月供压力，以100万贷款为例，公积金利率下调0.25个百分点后30年可节省约5.2万元利息，这会刺激部分刚需群体入市。同时降准释放的流动性可能通过银行信贷传导至房贷领域，房企融资环境改善后，促销打折动力可能减弱。但需注意，当前市场仍以"稳预期"为主基调，政策效果受制于居民收入预期和房企债务压力，短期内房价大概率呈现区域分化——成都等核心城市或小幅企稳回升，三四线城市仍以消化库存为主，整体不会出现大幅波动。- AI整理生成 - 收起