二手房出问题该怎么维权？

二手房交易出现问题需要理性对待，维权要讲究方法。购房者遇到房屋质量问题或产权纠纷时，第一步要仔细核查购房合同条款，确认违约责任约定。合同是维权的重要依据，对房屋状况、交付标准等关键内容有明确约定的情况下，可以要求卖方承担相应责任。证据收集很关键，发现问题要及时拍照录像留存，同时通过书面形式向卖方提出异议。如果卖方存在故意隐瞒重大瑕疵的情况，比如房屋存在结构性损伤或违规改建，可以主张相应赔偿。协商不成的情况下，可以向当地住建部门投诉或申请调解。产权纠纷方面，要核实房屋是否存在抵押、查封等权利限制。如果卖方存在一房多卖等欺诈行为，可以主张合同无效并要求赔偿损失。涉及金额较大或情况复杂的纠纷，建议通过司法途径解决。整个过程要注意保留所有往来凭证和沟通记录，这些都可能成为维权的重要证据。- AI整理生成 - 收起