2025年杭州小产权房政策有哪些新变化？

关于杭州小产权房政策动向，目前尚未有2025年的具体政策文件出台。小产权房通常指建设在农村集体土地上、未缴纳土地出让金等费用的房屋，这类房产无法获得正规产权证。从近年政策趋势看，各地对小产权房的管理日趋严格，杭州作为重点城市更强调依法规范。小产权房交易存在较大法律风险，买卖双方权益难以得到保障。根据相关规定，这类房屋不能办理过户手续，遇到征地拆迁时可能无法获得补偿。部分区域试点过小产权房转正，但需符合特定条件且补缴相关费用，这类个案不具有普遍参考价值。若考虑购置房产，建议优先选择五证齐全的商品房。确有特殊需求要接触小产权房，务必核实房屋建设年份、用地性质等关键信息，并注意留存交易凭证。政策变动可能带来较大影响，需持续关注主管部门发布的最新通知。- AI整理生成 - 收起