房产中介的连带赔偿责任具体是怎么规定的？

房产中介的连带赔偿责任主要涉及其在交易过程中的过错行为。如果中介因故意或重大过失导致买卖双方损失，比如隐瞒房屋重大瑕疵、提供虚假信息等，需与责任方共同承担赔偿。相关规定明确，中介机构未尽到审慎核查义务，造成交易方经济损失的，应当在其过错范围内承担相应责任。具体到执行层面，法院通常会根据中介过错程度、造成的实际损失等因素综合判定赔偿比例。比如中介明知房屋存在严重质量问题却未告知买家，可能被判承担30%-50%的赔偿责任。值得注意的是，中介的赔偿责任不以收取中介费多少为限，而是与其过错直接相关。实践中建议交易双方保留与中介的沟通记录，对房屋关键信息要求中介出具书面说明。一旦发生纠纷，这些材料能有效证明中介是否尽到如实告知义务。对于中介承诺的重要事项，最好在居间合同中明确约定，便于后续维权。- AI整理生成 - 收起