离婚诉讼时怎么证明房产是夫妻共同财产？

在离婚诉讼中要证明房产属于夫妻共同财产，可以从以下几个方面准备材料。购房合同和付款凭证是关键证据，如果买房时使用了夫妻双方共同账户支付首付或月供，银行流水能直接体现共同出资情况。房产证登记信息也很重要，若登记为双方共有，可直接作为共同财产依据；若仅登记在一方名下，需补充其他证据佐证共同财产属性。婚姻存续期间购买的房产，原则上视为共同财产，但需注意特殊情形。比如一方婚前支付首付且登记在个人名下，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产。这种情况下，需提供还贷流水、装修支出等证明共同还贷事实。若房产由父母出资，需明确是赠与还是借款，赠与需说明是对单方还是双方的赠与。对于房产价值认定，可委托专业机构进行评估。若双方对权属存在争议，除书面证据外，微信记录、录音等能反映双方真实意思表示的材料也可作为辅助证据。处理这类问题既要符合相关规定，也要注重保护弱势方合法权益。- AI整理生成 - 收起