问题：五一假期杭州二手房带看同比增58%，在“好房子”标准推动下，开发商和房东应如何调整房源供应策略以适应新趋势？

在五一假期杭州二手房带看同比增58%、且“好房子”标准备受关注的背景下，开发商和房东应积极调整房源供应策略。开发商应加大高品质住宅项目的推出，注重房屋质量、设计、绿化及配套设施，满足消费者对优质居住环境的追求。房东则需提升房屋装修标准及居住舒适度，进行必要的维修和改造，使房源更符合市场新需求。双方都应密切关注政策动态及市场需求变化，灵活调整价格策略，以优质房源和合理价格吸引购房者，顺应房地产市场的新趋势。- AI整理生成 - 收起

当前市场环境下，"好房子"标准正引导购房需求从量向质转变。开发商应重点提升产品力，优化户型设计、建材品质和物业服务，例如增加南北通透户型比例，采用节能环保材料，配套智能化设施。对于新房项目，可结合新版规范要求，在公共空间、无障碍设施等细节上强化差异化优势。二手房房东则需注重房屋维护，通过翻新厨卫、更新管线等方式提升房源竞争力，尤其学区房或地铁房可突出地段附加价值。 政策层面，"以旧换新"和补贴政策持续发力，开发商可联合地方政府推出定向优惠，如针对改善型需求的精装升级包；房东可借助中介平台优先展示符合新标准的房源。市场分化背景下，精准匹配购房者对采光、隔音等功能性需求，同时合理定价，才能抓住这一轮品质升级的红利窗口。- AI整理生成 - 收起