专家表示“个人按揭贷款政策有放宽空间”，这与当前房地产“白名单”项目有何关联？符合条件的企业如何申请纳入白名单，从而获得更多贷款支持？

专家表示“个人按揭贷款政策有放宽空间”，意味着未来个人购房贷款的条件或额度可能会有所优化，这与当前房地产“白名单”项目形成政策协同，共同促进房地产市场的稳定发展。“白名单”项目通常针对财务稳健、项目优质的房企，这些企业可通过提交详细的项目计划、财务状况、信用记录等材料，向相关部门或商业银行申请纳入白名单。一旦获批，企业将享受更多贷款支持，如更低的利率、更快的审批流程等，从而有助于加快项目建设和销售，促进市场良性循环。- AI整理生成 - 收起

个人按揭贷款政策放宽与"白名单"项目本质上是政策协同发力的体现。按揭政策放松直接降低购房门槛和成本，刺激需求端；而"白名单"机制则从供给端入手，通过筛选优质房企和项目给予融资支持，确保市场供应稳定。两者结合能形成"促需求、保交付"的良性循环，尤其对稳定市场预期有重要作用。 企业申请纳入白名单需满足多重条件，包括项目需纳入地方保交楼清单、资金封闭管理、信用记录良好等。具体流程由地方住建部门牵头，联合金融监管部门审核，重点评估企业债务风险、项目进度及资金监管能力。符合条件的企业通过申报后，商业银行将给予开发贷、按揭贷等优先支持，同时贷款利率和放款效率更具优势。当前政策更倾向于支持聚焦主业、财务稳健的房企。- AI整理生成 - 收起