专家提到“个人按揭贷款政策有放宽空间”，目前公积金贷款利率已下调，未来还可能进一步降低吗？普通购房者该如何把握时机？

从文中信息来看，专家并未直接提及“个人按揭贷款政策有放宽空间”是针对公积金贷款还是商业贷款，但考虑到公积金贷款利率已下调且多项措施利好购房者，未来政策进一步放宽，包括公积金贷款利率继续降低的可能性是存在的。对于普通购房者而言，应密切关注政策动态，合理评估自身购房需求和经济能力。在利率较低时，可考虑入手首套房，利用公积金贷款降低成本。同时，保持理性，避免盲目跟风，确保购房决策符合自身长远规划。- AI整理生成 - 收起

公积金利率下调释放了政策支持刚需购房的积极信号，未来是否继续降低需观察经济复苏和楼市供需变化。当前公积金与商业贷款利差扩大，若房地产市场承压持续，不排除通过进一步降息稳定预期，但调整幅度可能趋于温和。 对普通购房者而言，无需过度等待“最低点”，关键要结合自身需求与支付能力决策。公积金贷款优势明显，符合条件的家庭可优先使用；若需组合商业贷款，建议关注银行针对首套房的利率优惠。同时留意地方政策，如多子女家庭、高层次人才等特殊群体的额度上浮政策，能有效降低购房门槛。市场企稳期往往是选房议价的好时机，但需审慎评估收入稳定性，避免盲目加杠杆。- AI整理生成 - 收起