杭州按计容新规设计的实景示范区亮相后，哪些板块可能因规划红利或开发商跟风而出现涨价现象？

根据提供的信息，杭州按计容新规设计的实景示范区亮相后，东新、之江、云城等板块可能因规划红利或开发商跟风而出现涨价现象。这些板块即将迎来首批不限价项目，如东新板块的岸芷丁香预计售价大幅上涨，显示出市场进入价格重塑期的趋势。随着新规的实施和示范区的亮相，这些板块的规划和配套设施有望进一步完善，吸引更多购房者关注。同时，开发商可能会跟风涨价，以抓住市场机遇。因此，这些板块未来房价上涨的可能性较大。- AI整理生成 - 收起

杭州实景示范区采用计容新规后，部分板块可能因规划调整和开发商策略变化出现价格波动。东新、云城、之江等核心板块因配套成熟、土地稀缺，开发商更倾向打造高端产品，叠加新规允许的容积率优化，可能率先提价。例如东新板块岸芷丁香项目已突破原限价，反映市场对优质地段的价值重估。 新兴板块如五常、勾庄等也可能跟风上涨，尤其当头部房企以铝板外立面、架空层等配置拉高产品定位时，周边项目或同步调整价格。需注意，这类涨价往往伴随学区预期、地铁规划等隐性红利，但非核心区若配套滞后，可能存在虚高风险。当前市场分化明显，自住需优先考虑实际需求，投资则要警惕规划落地周期。- AI整理生成 - 收起