专家：降准降息更利好于首次购房人群。存款利率持续走低，是否会推动更多资金流入房地产市场？这对刚需购房者来说是入场的好时机吗？

专家指出，降准降息政策确实更利好于首次购房人群，尤其是公积金贷款利率的降低，将直接减轻房贷族月供压力。然而，存款利率持续走低可能会降低储蓄吸引力，从而推动部分资金流入房地产市场。但对于刚需购房者而言，是否入场还需谨慎考虑，因为房地产市场受多种因素影响，包括政策调控、市场供需等。此外，投资者也应调整理财策略，以应对存款收益缩水的情况。总体而言，当前政策环境下，刚需购房者需综合评估自身情况，理性决策。- AI整理生成 - 收起

当前降准降息政策确实降低了购房成本，尤其对首套房群体更友好。公积金利率下调直接减少月供压力，叠加商业贷款利率同步走低，首次置业门槛有所下降。存款利率下行趋势下，部分资金可能转向房产寻求保值，但需注意房地产投资属性已弱化，"房住不炒"基调下市场难现普涨行情。 对刚需购房者而言，政策窗口期确实提供了成本优势，但不宜单纯因利率调整盲目入场。需综合评估自身收入稳定性、城市供需关系及楼盘品质，一二线核心地段抗风险能力较强，三四线城市则需谨慎。当前政策更倾向支持合理住房需求，而非刺激投机，刚需群体可抓住利率红利，但需量力而行避免过度杠杆。- AI整理生成 - 收起