近期公积金贷款利率下调后，100万房贷30年少还近5万，未来公积金利率还有继续下降的空间吗？

近期公积金贷款利率下调后，确实为购房者带来了实质性的利益，100万房贷30年可省近5万利息。然而，关于未来公积金利率是否还有继续下降的空间，这取决于多种因素，包括宏观经济形势、房地产市场状况以及政策导向等。目前公积金利率已降至历史最低水平，且与商业贷款形成互补，特别利好首套房刚需家庭。但未来是否继续下调，还需观察相关政策动态及市场反应。在缺乏明确信号的情况下，难以断定公积金利率是否还有进一步下调的空间。- AI整理生成 - 收起

公积金利率已处于历史低位，短期内继续下调空间有限。当前2.6%的利率水平已显著低于商业贷款，政策导向更倾向于通过稳定低利率支持刚需购房，而非持续大幅降息。利率调整需综合考虑住房金融安全、银行资金成本及宏观经济环境，若未来经济面临较大下行压力，不排除通过小幅下调进一步刺激市场，但幅度可能较为有限。 从长期看，公积金利率走势与货币政策密切相关。若存款准备金率、LPR等关键指标持续走低，公积金利率或同步微调，但需注意其政策性贷款属性决定了调整节奏往往慢于市场利率。建议购房者不必过度观望利率变化，更应结合自身需求和还款能力决策。- AI整理生成 - 收起