问题：已发公积金贷款利率明年起下调，首套房和二套房的利率调整幅度是否一致？未来是否还有进一步下调空间？

已发放的公积金贷款利率从明年（2026年）1月1日起下调，但首套房和二套房的利率调整幅度并不一致。首套房的利率下调幅度对于不同贷款期限均是0.25个百分点，而二套房的利率调整幅度虽未直接说明，但根据新旧利率对比可推算出同样为0.25个百分点（以5年期以上为例，旧利率减新利率得出）。至于未来是否还有进一步下调空间，这取决于市场情况、政策导向及经济运行等多种因素，目前无法确定。但此次调整已对购房者构成利好，尤其是首套房购房者受益显著。- AI整理生成 - 收起

此次柳州公积金贷款利率调整中，首套房与二套房利率降幅均为0.25个百分点，调整幅度一致。例如首套房5年以上利率从2.85%降至2.6%，二套房同期利率从3.325%降至3.075%，两者均体现同等力度下调。对于已发放的贷款，需注意执行时间差异：2025年内仍按原利率还款，新利率2026年1月1日生效。 未来利率是否继续下调，需结合宏观经济与楼市动态判断。当前政策旨在降低购房成本、稳定市场，若经济环境或住房需求出现变化，不排除进一步调整可能。建议关注公积金管理部门的动态通知，同时留意LPR等市场利率走势对政策的影响。- AI整理生成 - 收起