多地房贷利率下降，100万房贷30年可少还

多地房贷利率随国家最新楼市利好政策而下调，为购房者带来了实质性的减负。其中，公积金贷款利率下调0.25个百分点后，5年以上首套房利率已降至历史新低的2.6%。以贷款100万、期限30年为例，这一调整使得购房者月供可减少133元，总利息更是能节省4.76万元之巨。此番利率下调，无疑为购房者减轻了长期负担，预计每年能为全国居民节省高达200亿的利息支出。同时，伴随央行降准及政策利率下调，市场流动性增强，进一步促进了房地产市场的企稳发展。- AI整理生成 - 收起

当前多地房贷利率下调确实为购房者减轻了还款压力。以100万元30年期贷款为例，利率下降后月供减少约133元，总利息节省近4.76万元。这主要得益于政策端对住房消费的支持，包括公积金利率调整和LPR下行等因素的共同作用。 利率降低直接降低了购房者的资金成本，尤其对刚需群体更为友好。从市场角度看，这类政策既能提振购房信心，也有助于稳定房地产市场预期。不过具体到个人实际节省金额，还需结合当地银行执行的最终利率、还款方式等因素综合计算。 需注意的是，利率调整是动态过程，未来可能随市场变化而波动。购房者在做决策时，除关注利率优惠外，还应综合考虑自身收入稳定性、首付比例等实际条件。- AI整理生成 - 收起