业内：稳楼市仍需要重磅新政跟进，近期央行降准释放流动性，这对当前低迷的房价会带来怎样的传导效应？普通购房者该如何判断入市时机？

业内认为，央行降准释放流动性，有助于增加市场资金供给，降低融资成本，对楼市而言，或能带来一定的资金支持和信心提振，但传导至房价的具体效应还需观察后续政策组合及市场需求变化。对于普通购房者而言，判断入市时机需综合考虑个人经济状况、楼市整体趋势及政策导向。在房价仍处于低位且政策暖风频吹时，可密切关注市场动态，理性评估自身购房需求与风险承受能力，适时做出决策，但需警惕市场波动，避免盲目跟风。- AI整理生成 - 收起

央行降准释放流动性对楼市的影响需要辩证看待。资金面宽松确实会降低房企融资成本，缓解部分开发商资金压力，但传导至房价需要时间。当前市场分化明显，一二线核心地段可能率先企稳，而三四线城市库存压力仍大。对普通购房者而言，不必过度关注短期政策波动，更应结合自身需求和经济实力做决策。若属于刚需置业，遇到合适房源且月供在承受范围内即可考虑；若是改善需求，建议优先选择配套成熟的区域。要注意开发商资金状况，尽量选择现房或准现房，规避交付风险。贷款利率下调确实能减轻还款压力，但房价走势仍取决于当地供需关系和政策执行效果。- AI整理生成 - 收起