公积金贷款利率降了，这是否会刺激更多购房需求，进而推动房价上涨？

公积金贷款利率的下调，确实可能会刺激一部分购房需求，尤其是对于那些计划使用公积金贷款的刚需购房者而言，这将直接减轻他们的月供压力。然而，这是否会推动房价上涨还需综合考虑多方面因素。一方面，利率下调可能激发市场活力，促进交易量的增加；另一方面，房价的涨跌还受到供需关系、政策调控、经济环境等多重因素的影响。因此，不能单纯地认为公积金贷款利率下调就一定会推动房价上涨，其实际效果还需根据市场反应和政策走向来进一步观察。- AI整理生成 - 收起

公积金利率下调确实会降低购房成本，对市场有一定刺激作用。月供压力减轻后，部分原本资金紧张的刚需群体可能加快入市步伐，短期内或带动成交量回升。但房价是否上涨还需结合其他因素判断，比如当地库存量、土地供应节奏、整体经济环境等。 当前楼市分化明显，一二线城市核心地段因资源稀缺，价格支撑力较强，利率优惠可能强化购房意愿；而三四线城市库存压力大，单纯降息难以扭转供需关系。此外，政策仍强调"房住不炒"，若市场过热可能引发调控加码。利率调整更多是减轻购房负担，而非直接推高房价。- AI整理生成 - 收起