此次公积金贷款利率降

此次公积金贷款利率的下调，是自5月8日起实施的一项新政策，旨在减轻购房者的经济负担。调整后的首套房利率，无论是5年以下还是5年以上，均有所降低，二套房利率也同样下调。以100万贷款30年为例，月供将减少132元，总利息节省4.76万元，这对于广大购房者而言无疑是个好消息。此次降息不仅缩小了公积金贷款与商业贷款之间的利差，还有望对稳定楼市产生积极影响。同时，专家预测商业贷款利率也可能随之下调，这将进一步刺激购房需求，促进房地产市场的健康发展。- AI整理生成 - 收起

此次公积金贷款利率下调直接降低了购房者的资金成本，对市场产生多重利好。以100万30年期贷款计算，每月少还132元看似不多，但长期能节省近5万元利息，这对普通家庭是实打实的减负。利率调整后，公积金贷款与商业贷款的利差进一步缩小，增强了公积金贷款的吸引力，尤其对首套房刚需群体更友好。当前政策明显倾向于支持合理住房需求，通过降低融资成本来稳定市场预期。考虑到公积金贷款主要覆盖工薪阶层，这次调整客观上提升了中低收入群体的购房能力。后续若商业贷款同步跟进，将形成政策组合拳，对楼市企稳产生积极作用。- AI整理生成 - 收起