未来房贷利率还会继续下降吗？如果100万房贷少还

关于未来房贷利率是否还会继续下降，这是一个涉及经济、金融及政策等多方面因素的复杂问题，目前无法给出确切的答案。利率的变动通常与宏观经济状况、通胀水平、央行政策等密切相关，需密切关注相关政策动态和经济形势以做出合理判断。至于“如果100万房贷少还”，在公积金贷款利率下调后，确实能减轻借款人的月供压力，如上文所述，30年期限的100万贷款每月能少还133元，总利息能省下4.76万元，这对于购房者来说是一大利好。- AI整理生成 - 收起

从当前经济环境和政策导向来看，未来房贷利率仍有下行空间。经济增速放缓背景下，降低融资成本、刺激消费和投资是重要调控方向，公积金贷款作为政策性低息工具，利率调整往往与市场趋势同步。此次下调后，若宏观经济压力持续，不排除进一步降低的可能。 对于100万房贷，此次月供减少133元看似不多，但长期累积可节省近5万元利息，对普通家庭是实打实的减负。若未来利率继续下降，节省幅度会更大。需注意的是，存量房贷利率调整存在滞后性，2026年执行新利率前，建议关注政策动态，适时通过提前还款或商转公等方式优化负债。- AI整理生成 - 收起