85万，但房价走势如何？现在买房划算吗？

关于85万购房贷款及房价走势问题，首先公积金贷款利率下调确实为购房者带来了实惠，能减轻一定的还贷压力。然而，是否现在买房划算还需考虑多方面因素，特别是房价走势。房价受多种因素影响，包括经济环境、政策调控、市场供需等，其未来变化难以准确预测。因此，在决定是否现在购房时，除了考虑贷款利率外，还需结合个人经济状况、购房需求以及市场情况等多方面因素进行综合考虑。总之，购房决策需谨慎，不应仅因利率下调而盲目行动。- AI整理生成 - 收起

当前公积金利率下调确实降低了购房成本，但判断买房是否划算需结合房价走势和自身需求。从市场整体看，部分城市房价处于调整期，尤其一二线热点区域价格趋稳，三四线城市可能仍有下行压力。若为自住需求，当前低利率环境下月供压力减轻，遇到合适房源可考虑入手；若为投资则需谨慎，需综合评估地段、配套及长期增值潜力。 短期来看，政策利好对市场有支撑作用，但房价大幅普涨可能性较低。建议关注本地供需关系和新房库存周期，若库存消化周期较长，开发商可能推出促销政策，此时议价空间更大。关键要衡量自身还款能力，避免因月供影响生活质量。- AI整理生成 - 收起