签完租房合同后，房东能随便涨房租吗？

租房合同一旦签订，就具有法律效力，房东不能单方面随意涨房租。合同期内租金调整必须双方协商一致，并以书面补充协议形式确认。如果房东强行涨价，租客有权拒绝支付超出合同约定的金额。合同到期后续租时，房东可以提出调整租金要求，但需提前合理时间通知租客。若租客不同意新租金标准，房东在合同到期后有权不再续租。值得注意的是，如果租房合同中对租金调整有特殊约定条款，比如明确写明了租金随市场行情浮动的具体计算方式，这种情况下房东可按约定执行。遇到租金纠纷时，建议先查看合同具体条款，保留好相关证据材料，通过协商解决争议。- AI整理生成 - 收起