租客拖欠房租不交，房东该怎么打官司？

遇到租客拖欠房租的情况，房东可以先尝试与租客协商解决，明确告知对方支付房租的期限。若协商无果，房东有权解除租赁合同并要求租客搬离。根据相关规定，房东需要提前书面通知租客，给予合理期限。若租客仍不支付房租也不搬离，房东可以向法院提起诉讼。诉讼时需要准备租赁合同、租金支付凭证、催缴通知等证据材料。法院判决后，若租客拒不执行，房东可以申请强制执行。需要注意的是，房东不能自行采取断水断电、换锁等强制手段，这些行为可能构成侵权。建议在处理过程中保留好所有书面证据，以便维权时使用。- AI整理生成 - 收起