离婚时女方出钱装修的房子怎么分？

离婚时房产分割需要区分房屋产权归属与装修价值两部分处理。若房产登记在男方个人名下且为婚前购买，原则上房屋产权归男方所有。但女方出资的装修部分属于婚后共同投入，离婚时可主张相应补偿。补偿金额通常参考装修现值，需专业评估机构根据装修残值计算。若房产属于婚后共同财产，无论哪方出资装修，房屋及装修都应按夫妻共同财产分割。实际操作中会考虑双方出资比例、还贷情况等因素协商分配，协商不成由法院判决。装修部分若已与房屋形成附合，通常不再单独分割，而是计入房屋整体价值一并处理。建议双方保留好装修付款凭证、合同等证据材料。对于装修折旧计算，一般采用直线折旧法，住宅装修通常按5-10年摊销。若装修较新，女方可主张较高比例的折价补偿；若已使用多年，补偿金额会相应减少。- AI整理生成 - 收起