离婚时想把房子过户给孩子，需要夫妻双方都同意吗？

离婚时若要将房产过户给孩子，确实需要夫妻双方达成一致意见。房产属于夫妻共同财产的情况下，任何一方都不能单方面处置。即便离婚协议中约定将房子给孩子，也必须双方签字确认才具有法律效力。办理过户手续时，需要携带离婚协议、房产证、身份证明等材料到不动产登记中心办理。如果房产仍有贷款未还清，需先结清贷款或取得银行同意才能过户。采用赠与方式过户会产生契税、个人所得税等费用，具体税费标准各地有所不同。需要提醒的是，未成年人作为受赠人时，其法定监护人不能随意处置受赠房产。根据相关规定，除非是为了被监护人利益，否则不得处分被监护人的财产。建议在办理前咨询当地房管部门，了解最新的政策要求和办理流程。- AI整理生成 - 收起