我想买套私人的房子,可以贷款吗?

我想买一套房子，房主是拆迁房，目前还没有完工，要到今年年底才能签合同交房，房主的意思是年底签合同的时候把房款带上，但是他要全款，也就是说没有房产证什么的，这样的情况我可以贷款吗？