开发商把商品房当安置房卖算不算欺诈？

开发商将商品房冒充安置房销售的行为确实可能构成欺诈。商品房和安置房在土地性质、产权年限、交易条件等方面存在本质区别，开发商故意隐瞒真实情况或提供虚假信息，导致购房者产生错误认识并做出购买决定，这已经涉嫌违反相关规定中关于诚实信用的原则。安置房通常是政府因城市规划需要而提供的补偿性住房，其价格往往低于市场价，但交易受到一定限制。而商品房则是开发商完全市场化运作的住宅产品。如果开发商利用购房者对安置房价格优势的期待，将商品房伪装成安置房销售，这种行为不仅损害购房者权益，还可能面临行政处罚。购房者在遇到类似情况时，应当仔细核查房屋性质和相关证件，必要时可向住建部门查询备案信息。若已经遭受损失，可以通过协商或法律途径维护自身权益。开发商的这种行为一旦查实，除了承担民事赔偿责任外，还可能被主管部门列入失信名单。- AI整理生成 - 收起