卖房后最迟多久要搬走？

房屋买卖中交房时间主要看合同约定。通常买卖双方会在购房合同中明确约定交房期限，这个期限由双方协商确定，没有统一标准。如果合同约定"过户后X日内交房"，就需要按照约定执行；若未明确约定，一般理解为过户手续完成后合理时间内。二手房交易中，卖方拿到全部房款后应及时腾房。全款购房的情况下，通常在过户后7-15个工作日内完成交房；贷款购房则要等到银行放款后。有些卖方会要求"款清交房"，即在收到全部购房款后才交付房屋，这种要求在交易实践中也比较常见。如果遇到延期交房的情况，买方可以依据合同条款主张权利。合同一般会约定违约金条款，比如每逾期一日按总房款的万分之五支付违约金。特殊情况下双方也可协商延长交房时间，但最好通过补充协议书面确认。建议在签订合同时就把交房时间、交房标准等细节约定清楚，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起