租房不签合同有什么风险？

租房不签书面合同会带来多重隐患。口头协议难以举证，一旦发生纠纷，租客很难证明租金金额、支付方式、维修责任等关键条款。房东也可能随时调整租金或收回房屋，租客缺乏法律保障。水电煤等费用分摊容易产生争议，没有合同约束，双方往往各执一词。屋内设施损坏时责任难以界定，维修费用由谁承担可能引发矛盾。租期不明确会导致房东提前收房或租客突然搬离，给双方造成损失。押金退还缺乏依据，房东可能以各种理由克扣押金。按规定，租赁期限六个月以上的应当采用书面形式，否则视为不定期租赁，任何一方可随时解除合同。建议租房时务必签订书面合同，明确租金、租期、维修责任等条款，保留支付凭证，保障自身权益。- AI整理生成 - 收起