如何证明父母给的房产属于赠与性质？

证明父母房产赠与性质需要从多个方面准备材料。赠与协议是最直接的证据，双方签字确认的书面文件能明确赠与意愿，协议中注明房产信息、赠与人和受赠人身份关系等内容。办理公证可以增强法律效力，公证处会对赠与行为真实性进行审查并出具公证书。房产登记信息变更也是重要依据，受赠人需携带相关材料到不动产登记中心办理过户手续，将房产登记在自己名下。缴纳税费的凭证同样具有证明作用，赠与房产涉及契税、个人所得税等，完税证明能佐证赠与事实。资金往来记录可以作为辅助证据，如果父母支付了购房款或相关费用，银行流水、转账凭证等能反映资金走向。亲属关系证明也不可少，户口本、出生证等材料能证实赠与人与受赠人的父母子女关系。日常生活中的其他证据也有参考价值，比如共同居住证明、邻居证言等。需要注意，不同地区对赠与证明的要求可能存在差异，建议提前了解当地具体规定。- AI整理生成 - 收起