通过中介卖房必须签合同吗？

通过中介卖房签订合同是必要的流程。中介机构作为第三方，其职责是促成买卖双方交易，合同能明确各方权利义务，避免后续纠纷。签订合同时要重点关注佣金比例、付款方式、违约责任等条款，这些内容直接影响自身利益。中介合同通常分为居间合同和委托代理合同两种形式。居间合同主要约定中介提供房源信息、带看房等服务；委托代理合同则可能涉及代办过户等更多权限。无论哪种形式，都需要仔细阅读条款，尤其注意是否有独家委托条款，这类条款会限制在一定期限内只能通过该中介卖房。签订合同前建议核实中介资质，查看营业执照和备案证明。对于合同中不理解的条款，可以要求中介详细解释。若对某些条款有异议，应当场提出协商修改，切勿轻信口头承诺。合同签订后，买卖双方仍需直接签订房屋买卖合同，这才是确定房屋交易关系的核心文件。- AI整理生成 - 收起