房子还没交房能转手卖给别人吗？
其他答案
商品房在未交付前是可以转让的，但需要满足特定条件。这种情况业内称为"合同更名"，实际操作中开发商是否配合是关键。根据相关规定，已备案的购房合同要更名，需先撤销原备案，这需要开发商同意并配合办理手续。如果购房者已办理银行按揭，还需先结清贷款才能进行更名。需要注意的是，部分城市对未交付房产转让有限制性规定，比如要求取得产权证满一定年限方可交易。税费方面，这种转让可能被视为二手房交易，需缴纳相应税费。建 展开
2025-05-06 01:40
来自北京市
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