卖房后原房东赖着不走怎么处理？
其他答案
这种情况属于典型的房屋交付纠纷。房屋产权转移后，原房东已丧失房屋使用权，新业主有权要求对方搬离。建议先通过协商解决，可明确告知对方已构成非法侵占，要求限期搬出。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解，调解不成则需准备购房合同、产权证明等材料向法院提起诉讼。诉讼胜诉后可申请强制执行，法院会安排法警强制清退。要注意保留物业费、水电费缴纳记录等证据，证明实际交房时间。若原房东拒不搬离造成租金损失，可 展开
2025-05-06 05:13
来自北京市
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