宅基地长期闲置未建房该怎么处理？

宅基地长期闲置未建房的情况需要结合当地政策来处理。按照相关规定，农村宅基地使用权归村集体所有，农户享有使用权但不得闲置浪费。若宅基地获批后超过两年未建设，村集体有权收回土地使用权。闲置宅基地的处理方式通常有三种路径：一是向村委会申请延期建设，说明合理理由并提供建设计划；二是主动交还村集体，避免资源浪费；三是通过村集体协商，将闲置宅基地流转给其他有建房需求的村民。部分地区还允许在符合规划前提下，将闲置宅基地转为集体经营性建设用地。建议先与村委会沟通了解当地具体政策，部分地区对闲置认定标准会有差异。如果确实暂时没有建房计划，可以考虑通过正规程序流转使用权，这样既能避免被收回，也能让土地资源得到合理利用。处理过程中要注意保留好宅基地使用权证等权属证明文件。- AI整理生成 - 收起