一宅两户拆迁怎么补偿？

一宅两户的拆迁补偿需要结合实际情况处理。若两户均为同一集体经济组织成员且长期共同居住，通常可按两户分别补偿。关键要看宅基地使用权证和房屋产权登记情况，如果两户各自持有独立产权证明，拆迁时会分别评估补偿。补偿方式一般包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按建筑面积计算，不同结构的房屋补偿标准有所差异。周转补偿费用于临时安置，按户或人口数发放。奖励性补偿费则是对配合拆迁的额外奖励。实际操作中需注意，宅基地使用权以户为单位分配，若两户存在争议，需提供分家析产协议等证明材料。拆迁方会核实两户的户籍关系、居住年限等因素。建议两户提前协商一致，避免因补偿分配产生纠纷。若两户对补偿方案有异议，可要求拆迁方出具具体的补偿计算依据。遇到复杂情况时，双方可共同委托第三方评估机构对房产价值进行重新评估。- AI整理生成 - 收起