房东违约不按合同来，我能要求退租金吗？

租房合同具有法律效力，房东违约时租客有权主张权益。若房东未履行合同义务，比如提前收房、擅自涨租或拒绝维修，租客可要求退还剩余租金并索赔损失。实际操作中建议先与房东协商，保留好合同、付款凭证和沟通记录作为证据。协商不成可向当地居委会、街道办或住建部门投诉，必要时通过法律途径解决。需要注意的是，租金退还金额通常按实际未居住天数计算，同时需结合合同具体条款和违约情形综合判断。- AI整理生成 -