公司破产后福利房该归谁所有？

福利房权属问题需结合具体情况分析。这类房产通常由单位分配给职工居住，但产权性质存在差异。若福利房已按政策完成房改手续，职工通过补交差价取得完全产权，则房产应归购房职工所有。若尚未完成房改，房产仍属单位资产，破产清算时将被列入破产财产范围。对于未取得完全产权的福利房，职工可主张优先购买权。根据相关规定，破产财产处置时原承租人享有优先购买权，但需按评估价补足差额。若职工无力购买，在符合条件的情况下可申请继续租赁，但需与破产管理人协商具体租赁条款。值得注意的是，各地对福利房的政策执行存在差异，特别是涉及破产企业时，可能还有地方性补充规定。建议携带相关材料向当地住房保障部门咨询，必要时可通过法律途径维护自身权益。处理此类问题要特别注意保留分房协议、缴款凭证等原始材料。- AI整理生成 - 收起