小区租房纠纷该怎么处理？

处理小区租房纠纷需要理性沟通与依法维权相结合。租客与房东出现矛盾时，建议先查看租房合同条款，明确双方权利义务。常见纠纷如房屋维修、租金调整或押金退还问题，合同中通常有相应约定。若因房屋设施损坏产生分歧，房东有责任保障房屋基本使用功能，租客则需正常使用并及时报修。协商是解决纠纷的首选方式，双方可邀请物业或居委会协助调解。若协商无果，可向当地住房租赁管理部门投诉，或通过司法途径解决。保留好租金转账记录、沟通聊天记录、房屋现状照片等证据非常关键。值得注意的是，即便房东未履行维修义务，租客也不应擅自扣除租金，这可能构成违约。对于押金争议，租客退房时应要求房东当场验房，最好以书面形式确认房屋状况。若房东无故克扣押金，可凭交接记录主张权利。租房市场有相关管理规定，各地通常设有租金指导价和纠纷调解机制，必要时可以查询参考。- AI整理生成 - 收起