法院如何调解租房纠纷？

法院调解租房纠纷通常遵循公平公正原则，注重平衡双方利益。调解过程中，法官会先了解纠纷的具体情况，比如租金支付、房屋维修、合同解除等问题。法官会听取双方陈述，查看租赁合同和相关证据，明确争议焦点。调解时法官会从实际情况出发提出解决方案。比如租金纠纷可能建议调整支付方式或金额；房屋质量问题可能协调维修或补偿；提前解约可能协商违约金比例。调解方案需双方自愿接受才会生效，若一方不同意则进入诉讼程序。调解成功的案件会制作调解书，具有法律效力。相比判决，调解更灵活高效，能减少当事人诉累。需要注意的是，调解过程中要保留好租赁合同、转账记录、沟通凭证等材料，这些对维护自身权益很关键。- AI整理生成 - 收起