针对问题宅基地确权是不是按宅基地证上的面积计算,我想进一步了解宅基地证上的面积是否完全按照确权地证上的面积是否完全按照确权?
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2025-05-04 17:22
来自北京市
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宅基地确权面积通常以宅基地证记载面积为基础，但实际处理中会结合历史成因和现状综合认定。证件面积是重要依据，但并非绝对标准。确权过程中，相关部门会实地测量核查，若发现证载面积与实际使用范围存在合理误差，在符合规划的前提下可按实际使用情况确权。对于历史上因测量技术局限造成的面积误差，或因房屋翻建导致的合理变动，经公示无异议后可予以确认。若存在超占、违建等情况，则超出部分不予确权。确权结果以最终颁发的不 展开
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