您好,关于您提到的经营户跳过二手房东的问题,我理解您是想了解如何合法地绕过二手房东直接与原房东建立租赁关系。这个问题需要从几个方面来分析:首先,根据《民法典》相关规定,如果二手房东是合法转租(即获得了原房东的同意),那么经营户与二手房东之间的租赁合同是有效的。这种情况下,直接跳过二手房东可能会构成违约。其次,如果二手房东是未经原房东同意的非法转租,您可以尝试与原房东协商。但要注意,实际操作中需要谨 展开
您好,关于您提到的经营户跳过二手房东的问题,我理解您是想了解如何合法地绕过二手房东直接与原房东建立租赁关系。这个问题需要从几个方面来分析:首先,根据《民法典》相关规定,如果二手房东是合法转租(即获得了原房东的同意),那么经营户与二手房东之间的租赁合同是有效的。这种情况下,直接跳过二手房东可能会构成违约。其次,如果二手房东是未经原房东同意的非法转租,您可以尝试与原房东协商。但要注意,实际操作中需要谨慎,因为:1)您可能需要证明二手房东的转租行为未经许可2)原房东有权选择是否接受您作为新租户3)您可能需要承担与二手房东的合同违约责任建议您可以:1.先查看与二手房东的合同条款,看是否有关于转租权限的约定2.尝试通过友好协商的方式与二手房东解除合同3.如果确实想直接与原房东建立关系,建议先收集证据(如原房产证复印件等),再通过正规途径与原房东协商需要注意的是,强行跳过二手房东可能会带来法律风险,建议谨慎处理。如果需要更具体的法律意见,建议携带相关合同材料当面咨询律师。 收起
