新房验收不满意能要求换房吗？

新房验收不满意能否换房要看具体情况。如果房屋存在主体结构质量问题或严重影响正常居住使用的缺陷，比如地基下沉、承重墙开裂等，购房者有权要求退房或换房。这类问题通常需要专业机构出具质量鉴定报告。对于一般性质量问题，比如墙面空鼓、门窗密封不严等，开发商有义务进行维修整改，但通常不构成换房条件。购房者应在验房时详细记录问题，要求开发商在合理期限内修复。若开发商拒绝整改或多次维修仍未解决，可通过协商或法律途径维护权益。购房合同中的质量条款是关键依据，建议仔细核对合同约定的质量标准和处理方式。实际操作中，换房难度较大，往往需要证明房屋存在重大缺陷且无法修复。遇到这种情况，保留好验房记录、沟通凭证等证据非常重要。- AI整理生成 - 收起