买房定金怎么退？教你合法拿回购房定金

关于购房定金退还问题，需要结合实际情况分析。签订认购协议后，如果因开发商原因导致交易无法完成，比如未取得预售许可证、擅自变更规划等，购房者有权要求双倍返还定金。若是购房者自身原因反悔，开发商通常有权没收定金，但部分地区支持协商退还部分款项。实际操作中要注意保留书面证据，包括认购书、付款凭证、沟通记录等。若遇到开发商违规情况，可向住建部门投诉，必要时通过法律途径解决。有些项目在认购书中会设置"冷静期"条款，这种情况下在规定时间内退房可全额返还定金。建议购房前充分了解项目资质和合同条款，对于重要承诺要求写入书面协议。遇到定金纠纷时，可先与开发商协商，协商不成再考虑其他合法维权方式。不同城市对定金处理可能有具体细则，需要结合当地政策判断。- AI整理生成 - 收起