中介违约不履行合同，该怎么索赔中介费？

遇到中介违约不履行合同的情况，处理起来需要分步骤进行。查看合同条款是关键，通常合同中会明确约定中介的义务和违约责任。如果中介确实存在违约行为，可以先与中介机构协商解决，要求退还中介费或赔偿损失。协商不成时，可以向当地房地产中介行业协会投诉，行业协会一般会介入调解。准备证据很重要，包括合同文本、付款凭证、沟通记录等，这些都能证明中介未履行约定义务。如果涉及的金额较大或情况复杂，通过司法途径解决也是可行方案。根据相关规定，违约方需承担相应责任，法院会根据实际情况判决退还费用或赔偿。需要注意诉讼时效问题，通常这类纠纷的诉讼时效为三年，从知道或应当知道权利受侵害之日起算。实际操作中，建议尽早采取行动，避免因时效问题影响维权效果。整个过程保持理性沟通，同时注意保留所有相关证据材料。- AI整理生成 - 收起