解除安置房买卖合同需要满足哪些条件？

安置房买卖合同解除需要符合相关规定和双方约定。安置房作为政策性住房，交易受到一定限制，买卖双方在解除合同时需特别注意几个关键点。合同解除通常分为协商解除和法定解除两种情况，双方协商一致可以随时解除合同，但需书面确认解除事宜并处理好后续问题。若单方要求解除合同，必须符合法定条件。比如卖方未按约定交付房屋，或房屋存在重大质量问题影响居住，买方有权解除合同；同样，买方逾期支付房款达到约定期限，卖方也可解除合同。安置房若未满规定的限制交易年限，买卖合同可能被认定为无效，这种情况下双方可协商解除。解除合同时还需注意安置房产权特殊性。部分安置房属于共有产权，解除合同需征得共有人同意。对于已办理网签或过户手续的，解除合同后要及时办理撤销登记。建议双方在解除合同前咨询专业人士，确保程序合法合规，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起