租房没签合同，租客跑路了怎么办？

遇到这种情况需要冷静处理。虽然没有书面合同，但口头约定同样具有法律效力，关键是要能提供相关证据证明租赁关系的存在。建议尽快收集微信聊天记录、转账凭证、水电费缴纳单据等材料，这些都能作为租赁事实的佐证。租金方面，可以尝试联系租客协商解决。若无法联系或对方拒不支付，可向当地调解组织申请调解。调解不成的情况下，准备好相关证据材料后，可以向人民法院提起诉讼。要注意诉讼时效为三年，从知道权利受侵害之日起算。房屋处置上，租客遗留物品不能随意处理。应当先通知对方限期取回，逾期不取的可以提存或通过司法程序处理。为避免类似风险，今后出租房屋务必签订书面合同，明确租金、租期、违约责任等条款，同时留存租客身份证复印件。- AI整理生成 - 收起