夫妻共同装修的房子，离婚时怎么分割？

夫妻共同装修的房产在离婚分割时需综合考虑多方面因素。装修投入属于房产增值部分，若装修资金来源于夫妻共同财产，这部分价值应当均等分割。实际操作中通常有两种处理方式：一种是房产归一方所有，获得房产的一方需向另一方补偿装修折价费用；另一种是双方协商将房产出售，所得房款扣除成本后平分。装修价值的计算往往存在争议，建议双方先协商确定一个合理数额。若无法达成一致，可委托专业评估机构对装修现值进行评估。需要注意的是，装修会随时间折旧，法院一般会按照装修实际使用年限进行折旧计算。房产本身的分割则要看购房时间和出资情况。若房产系婚后购买，无论登记在谁名下都属夫妻共同财产。婚前购买但婚后共同还贷的房产，共同还贷及增值部分需分割。具体分割比例需结合还贷金额、房产增值情况等因素综合判定。- AI整理生成 - 收起