父母拆迁房登记子女名字，算不算小两口的共同财产？

拆迁房登记在子女名下是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况判断。若房子在子女婚前取得且登记在其个人名下，通常视为婚前个人财产。婚后若配偶未参与还贷或装修等资金投入，离婚时房屋仍归登记方所有。父母将拆迁房登记给子女的行为可能涉及赠与。根据相关规定，赠与合同中明确只归子女一方所有的房产，不属于夫妻共同财产。实际操作中需要看赠与时的书面约定，口头约定难以举证。若父母在子女婚后办理赠与手续且未明确指定受赠人，房屋可能被认定为对夫妻双方的赠与。房产登记是关键证据。我国实行不动产登记制度，房产证上登记的名字直接影响产权认定。如果登记在子女一人名下且无其他约定，法律倾向于认定为其个人财产。若登记时加了配偶名字或未排除共有情况，则可能形成共同财产。涉及拆迁房还要考虑安置补偿政策。有些地方规定拆迁安置房在一定年限内不得转让，这类限制也可能影响财产分割。建议保留好拆迁协议、付款凭证等原始材料，必要时可咨询专业人士厘清权属。- AI整理生成 - 收起