法院有权执行农村宅基地吗？

农村宅基地能否被法院执行需要区分不同情况。宅基地使用权本身具有特殊性质，它是基于农村集体经济组织成员身份而获得的生活保障性权利。对于宅基地使用权本身，法院通常不会直接裁定执行，因为这关系到农民的基本居住权益。但宅基地上的房屋属于个人合法财产，法院可以依法对房屋进行处置。需要注意的是，如果被执行人只有这一处住房，法院在执行时会保留其基本居住需求，可能采取"以大换小"等方式处理。若房屋被拍卖，买受人获得的只是房屋所有权，宅基地使用权仍需通过合法途径取得。对于宅基地使用权的转让，现行规定限制较多，只能在集体经济组织内部符合条件的人员之间流转。因此法院在处理涉及宅基地的案件时，会充分考虑这些特殊规定，既要保障申请执行人的合法权益，也要维护农村土地管理秩序。- AI整理生成 - 收起