签了独家卖房协议能反悔吗？要赔钱吗？

签了独家卖房协议后反悔确实可能面临违约责任。这类协议通常约定在一定期限内只能委托该中介出售房产，若通过其他渠道成交或单方终止协议，需按条款承担违约金。具体赔偿金额要看协议中如何约定，一般会明确标注比例或具体数额。中介机构拟定这类协议时，往往会设置对自己有利的条款。建议签署前仔细审阅违约责任部分，重点关注违约金计算方式、免责情形等关键内容。若协议中违约金过高，法院在实际判决时可能会根据实际损失情况适当调整。实践中存在部分中介利用信息不对称，在协议中设置不合理条款的情况。遇到这种情况，可以尝试与中介协商解除协议，或通过消费者权益保护渠道反映问题。若已经发生纠纷，需要结合协议具体条款和实际履行情况来判断责任归属。- AI整理生成 - 收起