拆迁协议里约定的残值补偿条款有法律效力吗？

拆迁协议中约定的残值补偿条款是否有效，关键在于条款内容是否符合相关规定。残值补偿通常指房屋被拆除后，剩余建筑材料或附属物的补偿价值。这类条款只要双方自愿协商达成一致，且不违反法律强制性规定，一般具有法律效力。实际操作中需要注意补偿标准的合理性。残值补偿金额通常由评估机构根据房屋现状评定，若评估程序合规、结果公正，双方签字确认后便产生约束力。但若存在评估明显偏离市场价值，或一方受欺诈、胁迫签订协议的情形，受损方可主张条款无效或要求调整。建议签订协议前仔细核对评估明细，对房屋结构、装修材料等残值项目逐项确认。若对条款有异议，可在签约前提出重新评估要求。协议生效后，双方都应按照约定履行义务，任何单方面变更补偿标准的行为都可能构成违约。- AI整理生成 - 收起