未成年人卖房必须父母双方都到场吗？

未成年人处置房产需要特别谨慎。由于未成年人不具备完全民事行为能力，其名下房产的买卖必须由法定监护人代为办理。实际操作中，父母作为共同监护人确实需要双方到场签字确认，这是为了保护未成年人的合法权益。如果父母其中一方因故无法到场，需要提供经过公证的授权委托书，同时还需向不动产登记部门提交监护人资格证明、未成年人身份证明等材料。值得注意的是，售房所得款项必须用于未成年人利益，监护人不得擅自挪用。有些地区还会要求提交资金监管协议，确保房款用于孩子教育、医疗等合理用途。整个过程既要符合交易规范，更要注重保障未成年人的财产权益。- AI整理生成 - 收起