租房合同没到期房东要卖房怎么办？
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租房合同未到期房东要卖房属于常见情况，但租客权益受法律保护。根据相关规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，这就是"买卖不破租赁"原则。新房主需继续履行原租赁合同至约定期限，租客有权拒绝提前搬离。若房东或中介要求提前解约，租客可主张违约金赔偿，通常为1-2个月租金。对于期房买卖，需注意开发商是否取得预售许可证。未取得许可证的期房交易存在风险，建议核查开发商资质及项目五证公示情 展开
2025-05-02 23:15
来自北京市
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